سيتاديل العاصمة الإدارية الجديدة: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
Published on October 13th, 2026
5 وحدات متاحة الآن في سيتاديل، من 5.47 مليون إلى 34.4 مليون، ومساحات من 37 لـ168 متر.
سيتاديل من صروح للتطوير في قلب الحي الحكومي والمالي، بإطلالة على الحديقة الرئاسية، والوصول ليه من الطريق الدائري الإقليمي، وفيه طريق مباشر للتجمع من محور التسعين الشمالي. والمطوّر صروح للتطوير العقاري.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| مكتب | 37 م² | — | 5.47 مليون | 147,892 |
| مكتب | 68 م² | — | 9.92 مليون | 145,853 |
| محل | 134 م² | — | 20.5 مليون | 152,694 |
| محل | 110 م² | — | 30.3 مليون | 275,464 |
| مكتب | 168 م² | — | 34.4 مليون | 205,012 |
سعر المتر في المشروع بين 145,853 و275,464 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
الدور هو اللي بيحدد السعر هنا
في الوحدات التجارية والإدارية، الدور مش تفصيلة في المخطط، هو المنتج نفسه.
- المحل في الأرضي قدامه حركة مباشرة، والزبون بيشوفه وهو ماشي. وده اللي بيتدفع مقابله.
- الوحدة في دور أعلى محتاجة الزبون يقرر يطلع لها، وهو أصلًا ما شافهاش.
- المكتب الإداري مختلف: زبونه جاي بميعاد، فالدور مش بيفرق معاه زي المحل.
⛔ والغلطة اللي بتتكرر: حد يشتري وحدة في دور أعلى بسعر قريب من الأرضي لأن المساحة والتشطيب واحد. وهو دفع ثمن حاجة مش هياخدها.
والجدول فوق فيه عمود الدور عن قصد — قارن الأسعار جوّه نفس الدور الأول، وبعدها قارن بين الأدوار.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم 10٪ على 6 سنين.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في سيتاديل 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 5.47 مليون إلى 34.4 مليون، وسعر المتر بين 145,853 و275,464 جنيه حسب الدور والواجهة.
سيتاديل فين بالتحديد؟
سيتاديل من صروح للتطوير في قلب الحي الحكومي والمالي، بإطلالة على الحديقة الرئاسية، والوصول ليه من الطريق الدائري الإقليمي، وفيه طريق مباشر للتجمع من محور التسعين الشمالي.
إيه المساحات المتاحة؟
من 37 لـ168 متر، وفيه محل، مكتب. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 89%، وسببه الدور والواجهة والحركة قدام الوحدة. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في الدور.
اقرأ أيضًا
- دليل العاصمة الإدارية الجديدة 2026: الأسعار والأحياء والسداد
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في سيتاديل ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
