هاسيندا رأس الحكمة الساحل الشمالي: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
Published on September 27th, 2026
تنبيه عن التوافر: فيه وحدات مذكورة في المقال مش معروضة على الموقع حاليًا. الأرقام الواردة عنها مرجع وقت النشر، ومش تأكيد إن الوحدة متاحة للحجز. كلّمنا لتأكيد العرض الحالي قبل أي قرار.
7 وحدات متاحة الآن في هاسيندا رأس الحكمة، من 23.5 مليون إلى 165 مليون، ومساحات من 130 لـ700 متر.
والقرية في رأس الحكمة من بالم هيلز، بكثافة منخفضة وفيلات صف أول على البحر، والتسليم ٢٠٣٠. والمطوّر بالم هيلز للتطوير العقاري.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شاليه (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 130 م² | 3 | 23.5 مليون | 180,769 |
| شاليه (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 215 م² | 4 | 27.5 مليون | 127,907 |
| شاليه (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 280 م² | 5 | 32.5 مليون | 116,071 |
| تاون هاوس (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 280 م² | 4 | 44 مليون | 157,143 |
| فيلا (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 340 م² | 5 | 68 مليون | 200,000 |
| فيلا (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 515 م² | 4 | 125 مليون | 242,718 |
| فيلا (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 700 م² | 6 | 165 مليون | 235,714 |
سعر المتر في المشروع بين 116,071 و242,718 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 109% جوّه نفس المشروع؟
الفرق هنا مش فرق بسيط: أقل متر 116,071 جنيه وأعلى متر 242,718، يعني الفرق بيتعدى الضعف. والوحدتين في نفس المشروع وعند نفس المطوّر.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الصف من البحر. وده أكبر عامل منفرد في تسعير أي مشروع ساحلي. الوحدة في الصف الأول ممكن تساوي ضعف وحدة مطابقة لها في الصفوف الخلفية.
2. الإطلالة. على البحر، ولا على اللاجون، ولا على اللاندسكيب، ولا على الظهر. وكل درجة ليها سعر.
3. الارتفاع والمنسوب. المشاريع المتدرّجة بتدّي إطلالة أوسع للوحدات الأعلى، وده بيتدفع.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 116,071 جنيه في وحدة 280 متر.
نظام السداد
أنظمة السداد في المشروع بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في هاسيندا رأس الحكمة 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 23.5 مليون إلى 165 مليون، وسعر المتر بين 116,071 و242,718 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
هاسيندا رأس الحكمة فين بالتحديد؟
القرية في رأس الحكمة من بالم هيلز، بكثافة منخفضة وفيلات صف أول على البحر، والتسليم ٢٠٣٠.
إيه المساحات المتاحة؟
من 130 لـ700 متر، وفيه شاليه، تاون هاوس، فيلا. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 109%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل الساحل الشمالي 2026: أسعار الشاليهات بالمشروع والكيلو
- شاليهات للبيع في الساحل الشمالي 2026: مقارنة الأسعار والمشاريع
- إمتى أفضل وقت أشتري في الساحل الشمالي؟ الإجابة عكس المتوقع
- الساحل الشمالي ولا السخنة؟ المقارنة بالأسعار في 2026
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في هاسيندا رأس الحكمة ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
<!-- hl:nearby -->الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
وحدات معروضة الآن قريبة من هاسيندا رأس الحكمة
وحدات هاسيندا رأس الحكمة نفسها مش معروضة على الموقع حاليًا. دي وحدات معروضة فعليًا في الساحل الشمالي، من نفس النوع وأقرب سعر:
- فيلا للبيع في هاسيندا بلو الساحل الشمالي 278 م² 5 غرف بسعر 67.0 مليون: 278 م² · 5 غرف · 67.01 مليون
- شاليه للبيع في هاسيندا بلو الساحل الشمالي 164 م² 4 غرف بسعر 29.1 مليون: 164 م² · 4 غرف · 29.08 مليون
- شاليه 151 م² 3 غرف للبيع في هاسيندا ووترز الساحل بسعر 19.7 مليون: 151 م² · 3 غرف · 19.71 مليون
- شاليه للبيع في هاسيندا حنيش الساحل الشمالي 145 م² 3 غرف بسعر 17.8 مليون: 145 م² · 3 غرف · 17.82 مليون
- شاليه للبيع في هاسيندا باي الساحل الشمالي استلام فوري 165 م² 3 غرف: 165 م² · 3 غرف · 13.5 مليون
- شاليه 175 م² 3 غرف للبيع في الساحل الشمالي هاسيندا باي بمقدم من ٥٪: 175 م² · 3 غرف · 13.5 مليون
للاستفسار أو حجز معاينة: 01007200567 · واتساب 01100094355
