فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية: الأسعار 2026
Homelocator
Published on October 6th, 2026
6 وحدات متاحة الآن في فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز، من 5.5 مليون إلى 36.5 مليون، ومساحات من 59 لـ278 متر.
والمشروع أول كمبوند لبالم هيلز في العاصمة الإدارية، شقق وتاون هاوس وفيلات وسط لاندسكيب ومسطحات مياه، والتسليم ٢٠٣١. والمطوّر بالم هيلز للتطوير العقاري.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 59 م² | 1 | 5.5 مليون | 93,220 |
| شقة | 95 م² | 2 | 8 مليون | 84,211 |
| شقة | 140 م² | 3 | 12.6 مليون | 90,243 |
| فيلا | 170 م² | 3 | 26.5 مليون | 155,882 |
| فيلا | 250 م² | 4 | 30 مليون | 120,000 |
| فيلا | 278 م² | 5 | 36.5 مليون | 131,295 |
سعر المتر في المشروع بين 84,211 و155,882 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 85% جوّه نفس المشروع؟
الفرق هنا مش فرق بسيط: أقل متر 84,211 جنيه وأعلى متر 155,882، يعني الفرق بيتعدى الضعف. والوحدتين في نفس المشروع وعند نفس المطوّر.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الدور. الأرضي بحديقة والدور الأخير بروف بيتسعّروا مختلف تمامًا عن الأدوار الوسطى.
2. الإطلالة. الوحدة المطلة على اللاندسكيب أو الشارع الرئيسي غير اللي مطلة على الظهر أو على جراج.
3. الاتجاه. البحري غير القبلي، والفرق بيبان في فاتورة التكييف قبل ما يبان في السعر.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة متقدمة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 84,211 جنيه في وحدة 95 متر.
نظام السداد
أنظمة السداد في المشروع بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 5.5 مليون إلى 36.5 مليون، وسعر المتر بين 84,211 و155,882 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز فين بالتحديد؟
المشروع أول كمبوند لبالم هيلز في العاصمة الإدارية، شقق وتاون هاوس وفيلات وسط لاندسكيب ومسطحات مياه، والتسليم ٢٠٣١.
إيه المساحات المتاحة؟
من 59 لـ278 متر، وفيه شقة، فيلا. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 85%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل العاصمة الإدارية الجديدة 2026: الأسعار والأحياء والسداد
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
