آي بيزنس بارك العاصمة الإدارية: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
Published on September 27th, 2026
12 وحدة متاحة الآن في آي بيزنس بارك العاصمة الإدارية، من 3.21 مليون إلى 26 مليون، ومساحات من 26 لـ120 متر.
والمشروع في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية على القطعة MU3-21، مطلّ على النهر الأخضر، وفيه تلات أبراج لحد ٣٠ دور فوق بوديوم تجاري. والمطوّر ARQA Development Group.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| مكتب | 31 م² | - | 3.21 مليون | 103,452 |
| مكتب | 42 م² | - | 4.35 مليون | 103,500 |
| مكتب | 55 م² | - | 5.69 مليون | 103,509 |
| محل | 26 م² | - | 7.09 مليون | 272,885 |
| مكتب | 70 م² | - | 7.25 مليون | 103,500 |
| محل | 34 م² | - | 9.28 مليون | 272,882 |
| مكتب | 90 م² | - | 9.31 مليون | 103,500 |
| محل | 45 م² | - | 12.3 مليون | 272,867 |
| مكتب | 120 م² | - | 12.4 مليون | 103,500 |
| محل | 50 م² | - | 16.3 مليون | 325,000 |
| محل | 65 م² | - | 21.1 مليون | 325,000 |
| محل | 80 م² | - | 26 مليون | 325,000 |
سعر المتر في المشروع بين 103,452 و325,000 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
الدور هو اللي بيحدد السعر هنا
في الوحدات التجارية والإدارية، الدور مش تفصيلة في المخطط، هو المنتج نفسه.
- المحل في الأرضي قدامه حركة مباشرة، والزبون بيشوفه وهو ماشي. وده اللي بيتدفع مقابله.
- الوحدة في دور أعلى محتاجة الزبون يقرر يطلع لها، وهو أصلًا ما شافهاش.
- المكتب الإداري مختلف: زبونه جاي بميعاد، فالدور مش بيفرق معاه زي المحل.
⛔ والغلطة اللي بتتكرر: حد يشتري وحدة في دور أعلى بسعر قريب من الأرضي لأن المساحة والتشطيب واحد. وهو دفع ثمن حاجة مش هياخدها.
والجدول فوق فيه عمود الدور عن قصد: قارن الأسعار جوّه نفس الدور الأول، وبعدها قارن بين الأدوار.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم ١٥٪ وتقسيط ٦ سنين، أو ٢٠٪ على ٧ سنين، أو ٢٥٪ على ٨ سنين.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في آي بيزنس بارك العاصمة الإدارية 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 3.21 مليون إلى 26 مليون، وسعر المتر بين 103,452 و325,000 جنيه حسب الدور والواجهة.
آي بيزنس بارك العاصمة الإدارية فين بالتحديد؟
المشروع في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية على القطعة MU3-21، مطلّ على النهر الأخضر، وفيه تلات أبراج لحد ٣٠ دور فوق بوديوم تجاري.
إيه المساحات المتاحة؟
من 26 لـ120 متر، وفيه محل، مكتب. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 214%، وسببه الدور والواجهة والحركة قدام الوحدة. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في الدور.
اقرأ أيضًا
- دليل العاصمة الإدارية الجديدة 2026: الأسعار والأحياء والسداد
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في آي بيزنس بارك العاصمة الإدارية ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
