سكستي هليوبوليس مصر الجديدة: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 27 سبتمبر 2026
تنبيه عن التوافر: فيه وحدات مذكورة في المقال مش معروضة على الموقع حاليًا. الأرقام الواردة عنها مرجع وقت النشر، ومش تأكيد إن الوحدة متاحة للحجز. كلّمنا لتأكيد العرض الحالي قبل أي قرار.
8 وحدات متاحة الآن في سكستي هليوبوليس، من 8.06 مليون إلى 33.8 مليون، ومساحات من 62 لـ165 متر.
والمشروع على طريق النصر عند الشيراتون في مصر الجديدة، ٥ دقايق من مطار القاهرة، على ٨ فدان. والمطوّر البروج مصر للتطوير العقاري (ABM).
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 62 م² | - | 8.06 مليون | 130,000 |
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 75 م² | - | 10.1 مليون | 135,000 |
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 96 م² | - | 13.4 مليون | 140,000 |
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 120 م² | - | 17.4 مليون | 145,000 |
| محل (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 80 م² | - | 18.4 مليون | 230,000 |
| محل (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 98 م² | - | 24.5 مليون | 250,000 |
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 165 م² | - | 24.8 مليون | 150,000 |
| محل (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 125 م² | - | 33.8 مليون | 270,000 |
سعر المتر في المشروع بين 130,000 و270,000 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
الدور هو اللي بيحدد السعر هنا
في الوحدات التجارية والإدارية، الدور مش تفصيلة في المخطط، هو المنتج نفسه.
- المحل في الأرضي قدامه حركة مباشرة، والزبون بيشوفه وهو ماشي. وده اللي بيتدفع مقابله.
- الوحدة في دور أعلى محتاجة الزبون يقرر يطلع لها، وهو أصلًا ما شافهاش.
- المكتب الإداري مختلف: زبونه جاي بميعاد، فالدور مش بيفرق معاه زي المحل.
⛔ والغلطة اللي بتتكرر: حد يشتري وحدة في دور أعلى بسعر قريب من الأرضي لأن المساحة والتشطيب واحد. وهو دفع ثمن حاجة مش هياخدها.
والجدول فوق فيه عمود الدور عن قصد: قارن الأسعار جوّه نفس الدور الأول، وبعدها قارن بين الأدوار.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم ١٠٪ وتقسيط على ٧ سنين بأقساط متساوية من غير فوايد.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في سكستي هليوبوليس 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 8.06 مليون إلى 33.8 مليون، وسعر المتر بين 130,000 و270,000 جنيه حسب الدور والواجهة.
سكستي هليوبوليس فين بالتحديد؟
المشروع على طريق النصر عند الشيراتون في مصر الجديدة، ٥ دقايق من مطار القاهرة، على ٨ فدان.
إيه المساحات المتاحة؟
من 62 لـ165 متر، وفيه مكتب، محل. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 108%، وسببه الدور والواجهة والحركة قدام الوحدة. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في الدور.
اقرأ أيضًا
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في سكستي هليوبوليس ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
<!-- hl:related-repair -->الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
اقرأ كمان
- محل ولا مكتب ولا عيادة؟ مقارنة أسعار الوحدات التجارية 2026
- المقدم الأقل ولا التقسيط الأطول؟ الحساب بالأرقام 2026
الأقرب من حواليها
مفيش وحدات معروضة في سكستي نفسها دلوقتي، وأقرب المتاح في المناطق المجاورة:
- شقة للبيع في ريفيل العبور 47 م² غرفة واحدة بسعر 1.5 مليون: 47م² · 1.53 مليون (مدينة العبور)
- شقة للبيع في سيرينيتي العبور 70 م² غرفة واحدة بسعر 1.9 مليون: 70م² · 1.85 مليون (مدينة العبور)
- شقة 125 م² للبيع في سيرينيتي العبور غرفتين بسعر 3.3 مليون: 125م² · 3.31 مليون (مدينة العبور)
- مكتب 74 م² للبيع في مول نكست العبور بسعر 3.7 مليون: 74م² · 3.73 مليون (مدينة العبور)
- مكتب للبيع في مول نكست العبور 77 م² بسعر 3.9 مليون: 77م² · 3.88 مليون (مدينة العبور)
- شقة 120 م² للبيع في ريفيل العبور غرفتين بسعر 3.9 مليون: 120م² · 3.93 مليون (مدينة العبور)
