مول راكان مدينة العبور: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 11 سبتمبر 2026
تنبيه عن التوافر: فيه وحدات مذكورة في المقال مش معروضة على الموقع حاليًا. الأرقام الواردة عنها مرجع وقت النشر، ومش تأكيد إن الوحدة متاحة للحجز. كلّمنا لتأكيد العرض الحالي قبل أي قرار.
10 وحدات متاحة الآن في مول راكان، من 2.77 مليون إلى 9.87 مليون، ومساحات من 68 لـ175 متر.
والمول في مدينة العبور، على طريق القاهرة ـ الإسماعيلية الصحراوي. والمطوّر معمار الأشرف.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 68 م² | الثاني | 2.77 مليون | 40,690 |
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 69 م² | الثاني | 2.81 مليون | 40,690 |
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 68 م² | الثاني | 2.97 مليون | 43,700 |
| عيادة (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 71 م² | الثالث | 3.07 مليون | 43,183 |
| عيادة (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 74 م² | الثالث | 3.2 مليون | 43,183 |
| عيادة (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 69 م² | الثالث | 3.21 مليون | 46,493 |
| عيادة (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 71 م² | الثالث | 3.3 مليون | 46,493 |
| مكتب (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 103 م² | الثاني | 4.19 مليون | 40,690 |
| محل (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 103 م² | الأول | 4.94 مليون | 47,933 |
| عيادة (الإعلان مش ظاهر حاليًا) | 175 م² | الثالث | 9.87 مليون | 56,423 |
سعر المتر في المشروع بين 40,690 و56,423 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
الدور هو اللي بيحدد السعر هنا
في الوحدات التجارية والإدارية، الدور مش تفصيلة في المخطط، هو المنتج نفسه.
- المحل في الأرضي قدامه حركة مباشرة، والزبون بيشوفه وهو ماشي. وده اللي بيتدفع مقابله.
- الوحدة في دور أعلى محتاجة الزبون يقرر يطلع لها، وهو أصلًا ما شافهاش.
- المكتب الإداري مختلف: زبونه جاي بميعاد، فالدور مش بيفرق معاه زي المحل.
⛔ والغلطة اللي بتتكرر: حد يشتري وحدة في دور أعلى بسعر قريب من الأرضي لأن المساحة والتشطيب واحد. وهو دفع ثمن حاجة مش هياخدها.
والجدول فوق فيه عمود الدور عن قصد: قارن الأسعار جوّه نفس الدور الأول، وبعدها قارن بين الأدوار.
نظام السداد
أنظمة السداد في المشروع بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في مول راكان 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 2.77 مليون إلى 9.87 مليون، وسعر المتر بين 40,690 و56,423 جنيه حسب الدور والواجهة.
مول راكان فين بالتحديد؟
المول في مدينة العبور، على طريق القاهرة ـ الإسماعيلية الصحراوي.
إيه المساحات المتاحة؟
من 68 لـ175 متر، وفيه عيادة، مكتب، محل. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 39%، وسببه الدور والواجهة والحركة قدام الوحدة. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في الدور.
اقرأ أيضًا
- شقق للبيع في مدينة العبور 2026: نفس البيت بنصف سعر التجمع
- وحدات تجارية وإدارية للبيع في العبور 2026: الأسعار والمولات
- دليل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة 2026: الأسعار حيًّا بحي
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في مول راكان ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
<!-- hl:nearby -->الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
وحدات معروضة الآن قريبة من مول راكان
وحدات مول راكان نفسها مش معروضة على الموقع حاليًا. دي وحدات معروضة فعليًا في مدينة العبور، من نفس النوع وأقرب سعر:
- مكتب للبيع في العبور 125 م² في مول نكست بسعر 5.8 مليون: 125 م² · 5.78 مليون
- محل للبيع في مول نكست العبور 44 م² على الواجهة: 44 م² · 5.72 مليون
للاستفسار أو حجز معاينة: 01007200567 · واتساب 01100094355
