نست التجمع الخامس: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 27 سبتمبر 2026
7 وحدات متاحة الآن في نست التجمع الخامس، من 5.77 مليون إلى 20.2 مليون، ومساحات من 75 لـ350 متر.
والكمبوند على شارع التسعين الجنوبي جنب هايد بارك، على ٥١ فدان. والمطوّر نواصي للتطوير العقاري.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 75 م² | 1 | 5.77 مليون | 76,933 |
| شقة | 95 م² | 1 | 6 مليون | 63,158 |
| شقة | 130 م² | 2 | 8 مليون | 61,538 |
| شقة | 160 م² | 3 | 9.5 مليون | 59,375 |
| شقة | 200 م² | 3 | 11.9 مليون | 59,375 |
| دوبلكس | 260 م² | 4 | 15 مليون | 57,692 |
| دوبلكس | 350 م² | 5 | 20.2 مليون | 57,686 |
سعر المتر في المشروع بين 57,686 و76,933 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 33% جوّه نفس المشروع؟
أقل متر 57,686 جنيه وأعلى متر 76,933. الفرق ملحوظ، وبيتكرر في كل مشروع تقريبًا، بس قليل اللي بيشرحه.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الدور. الأرضي بحديقة والدور الأخير بروف بيتسعّروا مختلف تمامًا عن الأدوار الوسطى.
2. الإطلالة. الوحدة المطلة على اللاندسكيب أو الشارع الرئيسي غير اللي مطلة على الظهر أو على جراج.
3. الاتجاه. البحري غير القبلي، والفرق بيبان في فاتورة التكييف قبل ما يبان في السعر.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة متقدمة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 57,686 جنيه في وحدة 350 متر.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم ٥٪ وتقسيط ٨ سنين.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في نست التجمع الخامس 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 5.77 مليون إلى 20.2 مليون، وسعر المتر بين 57,686 و76,933 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
نست التجمع الخامس فين بالتحديد؟
الكمبوند على شارع التسعين الجنوبي جنب هايد بارك، على ٥١ فدان.
إيه المساحات المتاحة؟
من 75 لـ350 متر، وفيه شقة، دوبلكس. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 33%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة 2026: الأسعار حيًّا بحي
- العاصمة الإدارية ولا التجمع الخامس؟ مقارنة بالأسعار في 2026
- محل ولا مكتب ولا عيادة؟ مقارنة أسعار الوحدات التجارية 2026
- شقق للبيع في التجمع الخامس 2026: سعر المتر بكل كمبوند
- محلات للبيع في التجمع الخامس 2026: الأسعار بالدور والمساحة
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في نست التجمع الخامس ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
