مول نكست مدينة العبور: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 11 سبتمبر 2026
10 وحدات متاحة الآن في مول نكست، من 3.73 مليون إلى 8.72 مليون، ومساحات من 44 لـ166 متر.
والمول في مدينة العبور بموقع بيوصل لباقي مناطق القاهرة عبر طريق الإسماعيلية والدائري. والمطوّر معمار الأشرف.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| مكتب | 74 م² | الثالث | 3.73 مليون | 50,440 |
| مكتب | 77 م² | الثالث | 3.88 مليون | 50,440 |
| مكتب | 80 م² | الثالث | 4.04 مليون | 50,440 |
| مكتب | 81 م² | الثالث | 4.09 مليون | 50,440 |
| محل | 80 م² | الأول | 4.51 مليون | 56,386 |
| محل | 74 م² | الأول | 4.59 مليون | 62,025 |
| محل | 74 م² | الأول | 4.8 مليون | 64,844 |
| محل | 44 م² | الأرضي | 5.72 مليون | 130,025 |
| مكتب | 125 م² | الثالث | 5.78 مليون | 46,237 |
| مكتب | 166 م² | الثالث | 8.72 مليون | 52,542 |
سعر المتر في المشروع بين 46,237 و130,025 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
الدور هو اللي بيحدد السعر هنا
في الوحدات التجارية والإدارية، الدور مش تفصيلة في المخطط، هو المنتج نفسه.
- المحل في الأرضي قدامه حركة مباشرة، والزبون بيشوفه وهو ماشي. وده اللي بيتدفع مقابله.
- الوحدة في دور أعلى محتاجة الزبون يقرر يطلع لها، وهو أصلًا ما شافهاش.
- المكتب الإداري مختلف: زبونه جاي بميعاد، فالدور مش بيفرق معاه زي المحل.
⛔ والغلطة اللي بتتكرر: حد يشتري وحدة في دور أعلى بسعر قريب من الأرضي لأن المساحة والتشطيب واحد. وهو دفع ثمن حاجة مش هياخدها.
والجدول فوق فيه عمود الدور عن قصد — قارن الأسعار جوّه نفس الدور الأول، وبعدها قارن بين الأدوار.
نظام السداد
أنظمة السداد في المشروع بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في مول نكست 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 3.73 مليون إلى 8.72 مليون، وسعر المتر بين 46,237 و130,025 جنيه حسب الدور والواجهة.
مول نكست فين بالتحديد؟
المول في مدينة العبور بموقع بيوصل لباقي مناطق القاهرة عبر طريق الإسماعيلية والدائري.
إيه المساحات المتاحة؟
من 44 لـ166 متر، وفيه محل، مكتب. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 181%، وسببه الدور والواجهة والحركة قدام الوحدة. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في الدور.
اقرأ أيضًا
- شقق للبيع في مدينة العبور 2026: نفس البيت بنصف سعر التجمع
- وحدات تجارية وإدارية للبيع في العبور 2026: الأسعار والمولات
- دليل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة 2026: الأسعار حيًّا بحي
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في مول نكست ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
