ذا كور التجمع الخامس: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 11 سبتمبر 2026
10 وحدات متاحة الآن في ذا كور، من 5.04 مليون إلى 19.3 مليون، ومساحات من 42 لـ134 متر.
والمول في قلب التجمع الخامس، وفيه محلات ومكاتب إدارية وعيادات في نفس المبنى. والمطوّر معمار الأشرف.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| مكتب | 45 م² | الثالث | 5.04 مليون | 111,913 |
| عيادة | 42 م² | الرابع | 5.11 مليون | 121,686 |
| مكتب | 50 م² | الثالث | 5.6 مليون | 112,038 |
| مكتب | 51 م² | الثالث | 5.77 مليون | 113,170 |
| عيادة | 60 م² | الرابع | 6.73 مليون | 112,227 |
| مكتب | 64 م² | الثالث | 6.82 مليون | 106,515 |
| عيادة | 63 م² | الرابع | 7.97 مليون | 126,480 |
| محل | 67 م² | الأول | 14.1 مليون | 210,358 |
| عيادة | 134 م² | الرابع | 14.2 مليون | 106,118 |
| محل | 79 م² | الأول | 19.3 مليون | 244,011 |
سعر المتر في المشروع بين 106,118 و244,011 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
الدور هو اللي بيحدد السعر هنا
في الوحدات التجارية والإدارية، الدور مش تفصيلة في المخطط، هو المنتج نفسه.
- المحل في الأرضي قدامه حركة مباشرة، والزبون بيشوفه وهو ماشي. وده اللي بيتدفع مقابله.
- الوحدة في دور أعلى محتاجة الزبون يقرر يطلع لها، وهو أصلًا ما شافهاش.
- المكتب الإداري مختلف: زبونه جاي بميعاد، فالدور مش بيفرق معاه زي المحل.
⛔ والغلطة اللي بتتكرر: حد يشتري وحدة في دور أعلى بسعر قريب من الأرضي لأن المساحة والتشطيب واحد. وهو دفع ثمن حاجة مش هياخدها.
والجدول فوق فيه عمود الدور عن قصد — قارن الأسعار جوّه نفس الدور الأول، وبعدها قارن بين الأدوار.
نظام السداد
أنظمة السداد في المشروع بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في ذا كور 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 5.04 مليون إلى 19.3 مليون، وسعر المتر بين 106,118 و244,011 جنيه حسب الدور والواجهة.
ذا كور فين بالتحديد؟
المول في قلب التجمع الخامس، وفيه محلات ومكاتب إدارية وعيادات في نفس المبنى.
إيه المساحات المتاحة؟
من 42 لـ134 متر، وفيه مكتب، عيادة، محل. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 130%، وسببه الدور والواجهة والحركة قدام الوحدة. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في الدور.
اقرأ أيضًا
- دليل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة 2026: الأسعار حيًّا بحي
- العاصمة الإدارية ولا التجمع الخامس؟ مقارنة بالأسعار في 2026
- محل ولا مكتب ولا عيادة؟ مقارنة أسعار الوحدات التجارية 2026
- شقق للبيع في التجمع الخامس 2026: سعر المتر بكل كمبوند
- محلات للبيع في التجمع الخامس 2026: الأسعار بالدور والمساحة
- مكاتب وعيادات للبيع في التجمع الخامس 2026: الأسعار وسعر المتر
- دوبلكس وبنتهاوس للبيع في التجمع الخامس 2026: الأسعار
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في ذا كور ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
