جيريان الشيخ زايد: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 5 نوفمبر 2026
4 وحدات متاحة الآن في جيريان، من 14.3 مليون إلى 50 مليون، ومساحات من 185 لـ460 متر.
جيريان في زايد الجديدة من نيشنز أوف سكاي، والتسليم المعلن ٢٠٢٩. والمطوّر نيشنز أوف سكاي.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | 185 م² | 3 | 14.3 مليون | 77,297 |
| فيلا | 205 م² | 3 | 22.8 مليون | 110,976 |
| فيلا | 250 م² | 2 | 27.3 مليون | 109,200 |
| فيلا | 460 م² | 5 | 50 مليون | 108,804 |
سعر المتر في المشروع بين 77,297 و110,976 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 44% جوّه نفس المشروع؟
أقل متر 77,297 جنيه وأعلى متر 110,976، وده فرق كبير بين وحدتين في نفس المشروع وعند نفس المطوّر.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الدور. الأرضي بحديقة والدور الأخير بروف بيتسعّروا مختلف تمامًا عن الأدوار الوسطى.
2. الإطلالة. الوحدة المطلة على اللاندسكيب أو الشارع الرئيسي غير اللي مطلة على الظهر أو على جراج.
3. الاتجاه. البحري غير القبلي، والفرق بيبان في فاتورة التكييف قبل ما يبان في السعر.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة متقدمة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 77,297 جنيه في وحدة 185 متر.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: تقسيط لحد 8 سنة ومقدم 5٪.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في جيريان 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 14.3 مليون إلى 50 مليون، وسعر المتر بين 77,297 و110,976 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
جيريان فين بالتحديد؟
جيريان في زايد الجديدة من نيشنز أوف سكاي، والتسليم المعلن ٢٠٢٩.
إيه المساحات المتاحة؟
من 185 لـ460 متر، وفيه فيلا، تاون هاوس. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 44%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل الشيخ زايد 2026: الأسعار وفرق المشروع في سعر المتر
- شقق للبيع في الشيخ زايد 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
- فيلات وتاون هاوس للبيع في الشيخ زايد و6 أكتوبر 2026
- الشيخ زايد ولا 6 أكتوبر؟ المقارنة بالأسعار في 2026
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في جيريان ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
