نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
Published on November 6th, 2026
3 وحدات متاحة الآن في نيو جاردن سيتي، من 3.95 مليون إلى 6.2 مليون، ومساحات من 84 لـ164 متر.
نيو جاردن سيتي من أكبر كمبوندات العاصمة الإدارية على ٨٨٥ فدان، والتسليم المعلن آخر ٢٠٢٧. والمطوّر سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge).
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 84 م² | 1 | 3.95 مليون | 47,054 |
| شقة | 123 م² | 2 | 4.5 مليون | 36,585 |
| شقة | 164 م² | 3 | 6.2 مليون | 37,805 |
سعر المتر في المشروع بين 36,585 و47,054 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 29% جوّه نفس المشروع؟
أقل متر 36,585 جنيه وأعلى متر 47,054. الفرق ملحوظ، وبيتكرر في كل مشروع تقريبًا، بس قليل اللي بيشرحه.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الدور. الأرضي بحديقة والدور الأخير بروف بيتسعّروا مختلف تمامًا عن الأدوار الوسطى.
2. الإطلالة. الوحدة المطلة على اللاندسكيب أو الشارع الرئيسي غير اللي مطلة على الظهر أو على جراج.
3. الاتجاه. البحري غير القبلي، والفرق بيبان في فاتورة التكييف قبل ما يبان في السعر.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة متقدمة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 36,585 جنيه في وحدة 123 متر.
نظام السداد
أنظمة السداد في المشروع بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في نيو جاردن سيتي 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 3.95 مليون إلى 6.2 مليون، وسعر المتر بين 36,585 و47,054 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
نيو جاردن سيتي فين بالتحديد؟
نيو جاردن سيتي من أكبر كمبوندات العاصمة الإدارية على ٨٨٥ فدان، والتسليم المعلن آخر ٢٠٢٧.
إيه المساحات المتاحة؟
من 84 لـ164 متر، وفيه شقة. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 29%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل العاصمة الإدارية الجديدة 2026: الأسعار والأحياء والسداد
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
- فيلات وتاون هاوس للبيع في العاصمة الإدارية 2026: الأسعار
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في نيو جاردن سيتي ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
