سدرة مول الشروق: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
Published on November 5th, 2026
10 وحدات متاحة الآن في سدرة مول الشروق، من 1.35 مليون إلى 6 مليون، ومساحات من 28 لـ85 متر.
سدرة مول في الحي التاني شرق الفيلات بالشروق، دقايق من طريق الشباب ومحور جمال عبد الناصر وقريب من الجامعة البريطانية، وفيه محلات وعيادات ومراكز تعليمية في مبنى واحد. والمطوّر الكيمي للتطوير العقاري (Alchemy Developments).
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 30 م² | — | 1.35 مليون | 45,000 |
| عيادة | 40 م² | — | 1.8 مليون | 45,000 |
| محل | 28 م² | — | 2.1 مليون | 75,000 |
| عيادة | 52 م² | — | 2.34 مليون | 45,000 |
| محل | 36 م² | — | 2.7 مليون | 75,000 |
| عيادة | 65 م² | — | 2.92 مليون | 45,000 |
| محل | 45 م² | — | 3.38 مليون | 75,000 |
| عيادة | 85 م² | — | 3.83 مليون | 45,000 |
| محل | 60 م² | — | 4.5 مليون | 75,000 |
| محل | 80 م² | — | 6 مليون | 75,000 |
سعر المتر في المشروع بين 45,000 و75,000 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
الدور هو اللي بيحدد السعر هنا
في الوحدات التجارية والإدارية، الدور مش تفصيلة في المخطط، هو المنتج نفسه.
- المحل في الأرضي قدامه حركة مباشرة، والزبون بيشوفه وهو ماشي. وده اللي بيتدفع مقابله.
- الوحدة في دور أعلى محتاجة الزبون يقرر يطلع لها، وهو أصلًا ما شافهاش.
- المكتب الإداري مختلف: زبونه جاي بميعاد، فالدور مش بيفرق معاه زي المحل.
⛔ والغلطة اللي بتتكرر: حد يشتري وحدة في دور أعلى بسعر قريب من الأرضي لأن المساحة والتشطيب واحد. وهو دفع ثمن حاجة مش هياخدها.
والجدول فوق فيه عمود الدور عن قصد — قارن الأسعار جوّه نفس الدور الأول، وبعدها قارن بين الأدوار.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم ٥٪ وتقسيط ٩ سنين من غير فوايد، وجدية الحجز ٥٠ ألف جنيه.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في سدرة مول الشروق 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 1.35 مليون إلى 6 مليون، وسعر المتر بين 45,000 و75,000 جنيه حسب الدور والواجهة.
سدرة مول الشروق فين بالتحديد؟
سدرة مول في الحي التاني شرق الفيلات بالشروق، دقايق من طريق الشباب ومحور جمال عبد الناصر وقريب من الجامعة البريطانية، وفيه محلات وعيادات ومراكز تعليمية في مبنى واحد.
إيه المساحات المتاحة؟
من 28 لـ85 متر، وفيه محل، عيادة. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 67%، وسببه الدور والواجهة والحركة قدام الوحدة. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في الدور.
اقرأ أيضًا
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في سدرة مول الشروق ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
