لافيستا رأس الحكمة الساحل الشمالي: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 27 سبتمبر 2026
6 وحدات متاحة الآن في لافيستا رأس الحكمة، من 16.8 مليون إلى 67.8 مليون، ومساحات من 120 لـ340 متر.
والقرية عند الكيلو ٢٠٥ في خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي، على مساحة ٢٠١ فدان. والمطوّر لافيستا للتطوير العقاري.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شاليه | 120 م² | 2 | 16.8 مليون | 140,000 |
| شاليه | 135 م² | 3 | 18.9 مليون | 140,000 |
| شاليه | 165 م² | 3 | 22.8 مليون | 138,182 |
| فيلا | 160 م² | 3 | 27.8 مليون | 173,750 |
| فيلا | 250 م² | 4 | 34.5 مليون | 138,000 |
| فيلا | 340 م² | 5 | 67.8 مليون | 199,412 |
سعر المتر في المشروع بين 138,000 و199,412 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 45% جوّه نفس المشروع؟
أقل متر 138,000 جنيه وأعلى متر 199,412، وده فرق كبير بين وحدتين في نفس المشروع وعند نفس المطوّر.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الصف من البحر. وده أكبر عامل منفرد في تسعير أي مشروع ساحلي. الوحدة في الصف الأول ممكن تساوي ضعف وحدة مطابقة لها في الصفوف الخلفية.
2. الإطلالة. على البحر، ولا على اللاجون، ولا على اللاندسكيب، ولا على الظهر. وكل درجة ليها سعر.
3. الارتفاع والمنسوب. المشاريع المتدرّجة بتدّي إطلالة أوسع للوحدات الأعلى، وده بيتدفع.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 138,000 جنيه في وحدة 250 متر.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم ٥٪ وتقسيط ٧ سنين.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في لافيستا رأس الحكمة 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 16.8 مليون إلى 67.8 مليون، وسعر المتر بين 138,000 و199,412 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
لافيستا رأس الحكمة فين بالتحديد؟
القرية عند الكيلو ٢٠٥ في خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي، على مساحة ٢٠١ فدان.
إيه المساحات المتاحة؟
من 120 لـ340 متر، وفيه فيلا، شاليه. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 45%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل الساحل الشمالي 2026: أسعار الشاليهات بالمشروع والكيلو
- إمتى أفضل وقت أشتري في الساحل الشمالي؟ الإجابة عكس المتوقع
- الساحل الشمالي ولا السخنة؟ المقارنة بالأسعار في 2026
- شاليهات للبيع في الساحل الشمالي 2026: مقارنة الأسعار والمشاريع
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في لافيستا رأس الحكمة ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
