كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 13 أكتوبر 2026
5 وحدات متاحة الآن في كابيتال هايتس 1، من 6.29 مليون إلى 16.1 مليون، ومساحات من 160 لـ430 متر.
كابيتال هايتس 1 من صفوة للتنمية العمرانية على ٥٠ فدان في قلب العاصمة الإدارية، ومسطحات مية بين العمارات ولاندسكيب. والمطوّر صفوة للتنمية العمرانية.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 160 م² | 3 | 6.29 مليون | 39,283 |
| شقة | 200 م² | 3 | 7.46 مليون | 37,276 |
| دوبلكس | 305 م² | 4 | 11.4 مليون | 37,339 |
| شقة | 241 م² | 3 | 11.5 مليون | 47,775 |
| دوبلكس | 430 م² | 4 | 16.1 مليون | 37,421 |
سعر المتر في المشروع بين 37,276 و47,775 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 28% جوّه نفس المشروع؟
أقل متر 37,276 جنيه وأعلى متر 47,775. الفرق ملحوظ، وبيتكرر في كل مشروع تقريبًا، بس قليل اللي بيشرحه.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الدور. الأرضي بحديقة والدور الأخير بروف بيتسعّروا مختلف تمامًا عن الأدوار الوسطى.
2. الإطلالة. الوحدة المطلة على اللاندسكيب أو الشارع الرئيسي غير اللي مطلة على الظهر أو على جراج.
3. الاتجاه. البحري غير القبلي، والفرق بيبان في فاتورة التكييف قبل ما يبان في السعر.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة متقدمة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 37,276 جنيه في وحدة 200 متر.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم 5٪ على 10 سنين.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في كابيتال هايتس 1 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 6.29 مليون إلى 16.1 مليون، وسعر المتر بين 37,276 و47,775 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
كابيتال هايتس 1 فين بالتحديد؟
كابيتال هايتس 1 من صفوة للتنمية العمرانية على ٥٠ فدان في قلب العاصمة الإدارية، ومسطحات مية بين العمارات ولاندسكيب.
إيه المساحات المتاحة؟
من 160 لـ430 متر، وفيه دوبلكس، شقة. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 28%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل العاصمة الإدارية الجديدة 2026: الأسعار والأحياء والسداد
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في كابيتال هايتس 1 ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
