أويا العاصمة الإدارية الجديدة: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 13 أكتوبر 2026
5 وحدات متاحة الآن في أويا، من 7.7 مليون إلى 11.6 مليون، ومساحات من 46 لـ199 متر.
أويا من إيدج هولدينج في حي R7 على أطراف العاصمة الإدارية، بيطل على ٤ شوارع رئيسية، وقريب من مدينة الملاهي الدولية ومركز المعارض والمدينة الأولمبية والبوابة الجنوبية والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر. والمطوّر إيدج هولدينج.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 154 م² | 3 | 7.7 مليون | 50,000 |
| مكتب | 78 م² | 0 | 8.68 مليون | 111,287 |
| محل | 46 م² | 0 | 9.32 مليون | 202,505 |
| مكتب | 90 م² | 0 | 10 مليون | 111,287 |
| شقة | 199 م² | 3 | 11.6 مليون | 58,500 |
سعر المتر في المشروع بين 50,000 و202,505 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 305% جوّه نفس المشروع؟
الفرق هنا مش فرق بسيط: أقل متر 50,000 جنيه وأعلى متر 202,505، يعني الفرق بيتعدى الضعف. والوحدتين في نفس المشروع وعند نفس المطوّر.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الدور. الأرضي بحديقة والدور الأخير بروف بيتسعّروا مختلف تمامًا عن الأدوار الوسطى.
2. الإطلالة. الوحدة المطلة على اللاندسكيب أو الشارع الرئيسي غير اللي مطلة على الظهر أو على جراج.
3. الاتجاه. البحري غير القبلي، والفرق بيبان في فاتورة التكييف قبل ما يبان في السعر.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة متقدمة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 50,000 جنيه في وحدة 154 متر.
نظام السداد
أنظمة السداد في المشروع بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في أويا 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 7.7 مليون إلى 11.6 مليون، وسعر المتر بين 50,000 و202,505 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
أويا فين بالتحديد؟
أويا من إيدج هولدينج في حي R7 على أطراف العاصمة الإدارية، بيطل على ٤ شوارع رئيسية، وقريب من مدينة الملاهي الدولية ومركز المعارض والمدينة الأولمبية والبوابة الجنوبية والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر.
إيه المساحات المتاحة؟
من 46 لـ199 متر، وفيه محل، شقة، مكتب. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 305%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل العاصمة الإدارية الجديدة 2026: الأسعار والأحياء والسداد
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في أويا ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
