إيه آي تاور العاصمة الإدارية الجديدة: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 27 سبتمبر 2026
6 وحدات متاحة الآن في إيه آي تاور، من 3.9 مليون إلى 10 مليون، ومساحات من 30 لـ70 متر.
والبرج في الحي المالي CBD بالعاصمة الإدارية على محور محمد بن زايد، قدام البرج الأيقوني، وهو ٥٠ دور بإدارة ذكية. والمطوّر العلياء للتطوير العقاري (AIG).
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 30 م² | - | 3.9 مليون | 130,000 |
| مكتب | 40 م² | - | 4.8 مليون | 120,000 |
| عيادة | 40 م² | - | 5.2 مليون | 130,000 |
| محل | 30 م² | - | 7.5 مليون | 250,000 |
| مكتب | 70 م² | - | 8.4 مليون | 120,000 |
| محل | 40 م² | - | 10 مليون | 250,000 |
سعر المتر في المشروع بين 120,000 و250,000 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
الدور هو اللي بيحدد السعر هنا
في الوحدات التجارية والإدارية، الدور مش تفصيلة في المخطط، هو المنتج نفسه.
- المحل في الأرضي قدامه حركة مباشرة، والزبون بيشوفه وهو ماشي. وده اللي بيتدفع مقابله.
- الوحدة في دور أعلى محتاجة الزبون يقرر يطلع لها، وهو أصلًا ما شافهاش.
- المكتب الإداري مختلف: زبونه جاي بميعاد، فالدور مش بيفرق معاه زي المحل.
⛔ والغلطة اللي بتتكرر: حد يشتري وحدة في دور أعلى بسعر قريب من الأرضي لأن المساحة والتشطيب واحد. وهو دفع ثمن حاجة مش هياخدها.
والجدول فوق فيه عمود الدور عن قصد: قارن الأسعار جوّه نفس الدور الأول، وبعدها قارن بين الأدوار.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم ٥٪ وتقسيط لحد ١٢ سنة، والتسليم ٢٠٣٠.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في إيه آي تاور 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 3.9 مليون إلى 10 مليون، وسعر المتر بين 120,000 و250,000 جنيه حسب الدور والواجهة.
إيه آي تاور فين بالتحديد؟
البرج في الحي المالي CBD بالعاصمة الإدارية على محور محمد بن زايد، قدام البرج الأيقوني، وهو ٥٠ دور بإدارة ذكية.
إيه المساحات المتاحة؟
من 30 لـ70 متر، وفيه مكتب، محل، عيادة. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 108%، وسببه الدور والواجهة والحركة قدام الوحدة. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في الدور.
اقرأ أيضًا
- دليل العاصمة الإدارية الجديدة 2026: الأسعار والأحياء والسداد
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في إيه آي تاور ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
