هاسيندا باي الساحل الشمالي: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 11 سبتمبر 2026
6 وحدات متاحة الآن في هاسيندا باي، من 11.6 مليون إلى 13.5 مليون، ومساحات من 103 لـ175 متر.
والمشروع في سيدي عبد الرحمن على مساحة ٥٩٣ فدان، وهو واحد من أقدم مجتمعات الساحل المكتملة، وخدماته شغالة فعلًا مش وعد على الورق. والمطوّر بالم هيلز للتعمير.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شاليه | 110 م² | 2 | 11.6 مليون | 105,636 |
| شاليه | 103 م² | 2 | 12.2 مليون | 118,369 |
| شاليه | 142 م² | 3 | 12.2 مليون | 86,204 |
| شاليه | 143 م² | 3 | 12.7 مليون | 88,720 |
| شاليه | 165 م² | 3 | 13.5 مليون | 81,818 |
| شاليه | 175 م² | 3 | 13.5 مليون | 77,143 |
سعر المتر في المشروع بين 77,143 و118,369 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 53% جوّه نفس المشروع؟
أقل متر 77,143 جنيه وأعلى متر 118,369، وده فرق كبير بين وحدتين في نفس المشروع وعند نفس المطوّر.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الصف من البحر. وده أكبر عامل منفرد في تسعير أي مشروع ساحلي. الوحدة في الصف الأول ممكن تساوي ضعف وحدة مطابقة لها في الصفوف الخلفية.
2. الإطلالة. على البحر، ولا على اللاجون، ولا على اللاندسكيب، ولا على الظهر. وكل درجة ليها سعر.
3. الارتفاع والمنسوب. المشاريع المتدرّجة بتدّي إطلالة أوسع للوحدات الأعلى، وده بيتدفع.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 77,143 جنيه في وحدة 175 متر.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم من ٥٪ وتقسيط على سنين، وفيه وحدات جاهزة.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في هاسيندا باي 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 11.6 مليون إلى 13.5 مليون، وسعر المتر بين 77,143 و118,369 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
هاسيندا باي فين بالتحديد؟
المشروع في سيدي عبد الرحمن على مساحة ٥٩٣ فدان، وهو واحد من أقدم مجتمعات الساحل المكتملة، وخدماته شغالة فعلًا مش وعد على الورق.
إيه المساحات المتاحة؟
من 103 لـ175 متر، وفيه شاليه. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 53%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل الساحل الشمالي 2026: أسعار الشاليهات بالمشروع والكيلو
- إمتى أفضل وقت أشتري في الساحل الشمالي؟ الإجابة عكس المتوقع
- الساحل الشمالي ولا السخنة؟ المقارنة بالأسعار في 2026
- شاليهات للبيع في الساحل الشمالي 2026: مقارنة الأسعار والمشاريع
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في هاسيندا باي ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
