لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 6 نوفمبر 2026
4 وحدات متاحة الآن في لافيستا كاسكادا، من 15 مليون إلى 27.8 مليون، ومساحات من 90 لـ185 متر.
لافيستا كاسكادا عند الكيلو ١٣٠ على طريق إسكندرية مطروح، قرية على ١٢٠٠ فدان من لافيستا فيها لاجونز وشاطئ. والمطوّر لافيستا للتطوير العقاري.
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| شاليه | 90 م² | 2 | 15 مليون | 166,667 |
| شاليه | 120 م² | 2 | 16.5 مليون | 137,500 |
| شاليه | 150 م² | 3 | 18 مليون | 120,000 |
| تاون هاوس | 185 م² | 4 | 27.8 مليون | 150,270 |
سعر المتر في المشروع بين 120,000 و166,667 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 39% جوّه نفس المشروع؟
أقل متر 120,000 جنيه وأعلى متر 166,667. الفرق ملحوظ، وبيتكرر في كل مشروع تقريبًا، بس قليل اللي بيشرحه.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الصف من البحر. وده أكبر عامل منفرد في تسعير أي مشروع ساحلي. الوحدة في الصف الأول ممكن تساوي ضعف وحدة مطابقة لها في الصفوف الخلفية.
2. الإطلالة. على البحر، ولا على اللاجون، ولا على اللاندسكيب، ولا على الظهر. وكل درجة ليها سعر.
3. الارتفاع والمنسوب. المشاريع المتدرّجة بتدّي إطلالة أوسع للوحدات الأعلى، وده بيتدفع.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 120,000 جنيه في وحدة 150 متر.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: مقدم ١٠٪ وتقسيط ٦ سنين، أو ٣٥٪ على ٣ لـ٤ سنين.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في لافيستا كاسكادا 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 15 مليون إلى 27.8 مليون، وسعر المتر بين 120,000 و166,667 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
لافيستا كاسكادا فين بالتحديد؟
لافيستا كاسكادا عند الكيلو ١٣٠ على طريق إسكندرية مطروح، قرية على ١٢٠٠ فدان من لافيستا فيها لاجونز وشاطئ.
إيه المساحات المتاحة؟
من 90 لـ185 متر، وفيه شاليه، تاون هاوس. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 39%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل الساحل الشمالي 2026: أسعار الشاليهات بالمشروع والكيلو
- إمتى أفضل وقت أشتري في الساحل الشمالي؟ الإجابة عكس المتوقع
- الساحل الشمالي ولا السخنة؟ المقارنة بالأسعار في 2026
- شاليهات للبيع في الساحل الشمالي 2026: مقارنة الأسعار والمشاريع
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في لافيستا كاسكادا ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
