إيفر ويست أكتوبر: الأسعار والمساحات 2026
Homelocator
نشر في 15 سبتمبر 2026
12 وحدة متاحة الآن في إيفر ويست أكتوبر، من 6.4 مليون إلى 18.6 مليون، ومساحات من 40 لـ185 متر.
والمشروع على محور 26 يوليو مباشرة، جنب مول العرب وجامعة MUST، ومقابل محطة مونوريل أكتوبر، على مساحة ٤٠ فدان. والمطوّر كريد للتطوير العقاري (Cred Developments).
الوحدات المتاحة دلوقتي بأسعارها
| النوع | المساحة | الغرف | السعر | سعر المتر |
|---|---|---|---|---|
| عيادة | 40 م² | 1 | 6.4 مليون | 160,000 |
| عيادة | 55 م² | 2 | 8.53 مليون | 155,000 |
| عيادة | 70 م² | 2 | 10.5 مليون | 150,000 |
| شقة | 110 م² | 2 | 11 مليون | 100,000 |
| مكتب | 80 م² | 2 | 11.2 مليون | 140,000 |
| شقة | 125 م² | 2 | 12.4 مليون | 99,000 |
| محل | 85 م² | 1 | 13.6 مليون | 160,000 |
| شقة | 140 م² | 3 | 13.7 مليون | 98,000 |
| مكتب | 105 م² | 3 | 14.2 مليون | 135,000 |
| شقة | 160 م² | 3 | 15.5 مليون | 97,000 |
| شقة | 185 م² | 3 | 17.8 مليون | 96,000 |
| محل | 120 م² | 1 | 18.6 مليون | 155,000 |
سعر المتر في المشروع بين 96,000 و160,000 جنيه، وده الرقم اللي تقارن بيه مع مشاريع تانية في نفس المنطقة، مش السعر الكلي.
ليه سعر المتر بيفرق 67% جوّه نفس المشروع؟
أقل متر 96,000 جنيه وأعلى متر 160,000، وده فرق كبير بين وحدتين في نفس المشروع وعند نفس المطوّر.
والفرق ده مالوش علاقة بجودة البناء. أربع حاجات بتحدده، مرتبة بالأثر:
1. الدور. الأرضي بحديقة والدور الأخير بروف بيتسعّروا مختلف تمامًا عن الأدوار الوسطى.
2. الإطلالة. الوحدة المطلة على اللاندسكيب أو الشارع الرئيسي غير اللي مطلة على الظهر أو على جراج.
3. الاتجاه. البحري غير القبلي، والفرق بيبان في فاتورة التكييف قبل ما يبان في السعر.
4. المرحلة. الوحدة في مرحلة متقدمة قرب التسليم أغلى من وحدة في مرحلة لسه بادئة.
⭐ والرقم اللي تقارن بيه هو سعر المتر مش السعر الكلي، لأن المساحات مختلفة. وأقل سعر متر في المتاح دلوقتي 96,000 جنيه في وحدة 185 متر.
نظام السداد
النظام المتاح في المشروع: أنظمة متعددة: من غير مقدم وتقسيط 8 سنين، أو مقدم 5% وتقسيط 10 سنين، أو خصم 20% على نظام صفر مقدم، أو خصم 32% كاش. والوحدات الطبية والإدارية مقدم 10% وتقسيط 7 سنين.
والحسبة الصح بتجمع تلات أرقام مع بعض: المقدم اللي بيخرج من جيبك دلوقتي، والقسط اللي دخلك هيلتزم بيه سنين، وتاريخ الاستلام لأن كل سنة انتظار ليها تكلفة لو بتدفع إيجار حاليًا.
أسئلة شائعة
كم سعر الوحدة في إيفر ويست أكتوبر 2026؟
الوحدات المتاحة عندنا دلوقتي من 6.4 مليون إلى 18.6 مليون، وسعر المتر بين 96,000 و160,000 جنيه حسب الدور والإطلالة والمساحة.
إيفر ويست أكتوبر فين بالتحديد؟
المشروع على محور 26 يوليو مباشرة، جنب مول العرب وجامعة MUST، ومقابل محطة مونوريل أكتوبر، على مساحة ٤٠ فدان.
إيه المساحات المتاحة؟
من 40 لـ185 متر، وفيه شقة، عيادة، محل، مكتب. والجدول فوق فيه كل وحدة متاحة بمساحتها وسعرها.
ليه سعر المتر بيفرق بين وحدة وأخرى في نفس المشروع؟
الفرق عندنا بيوصل 67%، وسببه الدور والإطلالة والاتجاه ومرحلة التسليم. والمقارنة الصح بتبقى بين وحدات متقاربة في المساحة والدور.
اقرأ أيضًا
- دليل 6 أكتوبر 2026: الأسعار وسعر المتر بنوع الوحدة
- شقق للبيع في 6 أكتوبر 2026: أسعار المشاريع وسعر المتر
- فيلات وتاون هاوس للبيع في الشيخ زايد و6 أكتوبر 2026
- الشيخ زايد ولا 6 أكتوبر؟ المقارنة بالأسعار في 2026
- وحدات تجارية وإدارية للبيع في 6 أكتوبر 2026: محلات ومكاتب وعيادات
للمعاينة أو الاستعلام
إحنا في هوم لوكيتور شركة استشارات وتسويق عقاري بنشتغل مع أكتر من مطوّر، والترشيح اللي بنقدمه مبني على المتاح فعلًا مش على مشروع بعينه.
قول لنا المساحة والميزانية اللي تناسبك، ونبعت لك المتاح في إيفر ويست أكتوبر ومعاه بديلين في نفس المنطقة بسعر المتر، عشان تقارن قبل ما تقرر.
للتواصل: 01007200567 · واتساب 01100094355
الأسعار والمتاح مقروءين من وحداتنا وقت النشر، وبيتغيّروا مع الحركة.
